Vente maison 299 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lasserre-Pradère (31530)

En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située à Lasserre-Pradère (proche de la gare de Mérenvielle), et seulement à 5 km de Lévignac. Avec ses 3 chambres, dont une en mezzanine, et un bureau, elle est idéale pour une famille. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour, un salon cosy avec plafond rampant, donnant accès à une terrasse couverte, parfait pour vos soirées d’été. La cheminée insert ajoute une touche de confort.
Côté bien-être, profitez d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et toilette indépendant. À l'extérieur, un beau terrain plat de 1191m², entièrement clôturé, vous attend, avec une piscine au sel, chauffée et sécurisée, un pool house, et un garage indépendant de 60 m².
je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements ou disponible pour l'organisation de votre visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 569864 )

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	183 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2020.

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VÉRONIQUE TARRES - OPTIMHOME

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