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35
Vente maison 233 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Bas Ségala (12200)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Bas Ségala (12200)
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- 1 879 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce corps de ferme en pierre est situé dans un petit hameau à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue. Récemment rénovée, la maison offre 124m² de surface habitable avec un certain nombre de dépendances qui pourraient offrir plus d'espace de vie ou utilisées à d'autres fins. La maison est située sur un terrain de 1750m² avec un jardin divisé par un mur en pierre qui donne sur la campagne ouverte. La maison comprend : Rez-de-chaussée : une grande cuisine moderne, salle à manger de 22m² menant directement au salon de 19m². En sortant de la cuisine, se trouve une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une grande chaufferie/espace de stockage de 24m² qui pourrait être aménagée en espace de vie. Premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 17m², 11m², 10m² et 10m², mais aussi une grande salle de bain de 10m² avec toilettes. Deuxième étage : un très grand grenier, non amenagé mais isolé. Dépendances : une grande grange de 188m² sur deux étages, un appentis aménagé en salon extérieur, un garage fermé de 16m². Une dépendance séparée de 82m² sur deux niveaux, qui dispose d'un puits et pourrait être aménagée en gîte avec une entrée séparée. Contre ce bâtiment se trouve un appentis de 35m². Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant vivre dans un environnement rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 23/09/2022 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1202079893 - Réf Superimmo : ANVXPR9GD
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Prix de vente : 233 000 €  | Prix au m² : 1 879 € / m² |
| Taxe foncière : 346 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 752 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 617 € / an
Maximum :
3 541 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2022.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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