Vente maison 650 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

Le Castellet (83330)

iad France - Olivier Gomez (06 59 91 20 07) vous propose : A SAISIR RAPIDEMENT !!!
Charmante villa T5 avec garage et piscine sur terrain de 912 m² au Castellet
Villa de 124 m² située dans un quartier résidentiel paisible et authentique. Idéale pour une famille, cette maison offre de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin exposé plein sud vous accueille. La cuisine, entièrement équipée et séparée, peut être ouverte sur le séjour (devis déjà fait pour 2 300 €). Une chambre (ou bureau), une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage complètent cet espace.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec solarium offrant une agréable vue dégagée. Une salle d'eau avec WC est à disposition pour plus de confort.
Les atouts de cette maison : Poêle à granulés, baies vitrées en aluminium, cuisine équipée, salle d’eau du rez-de-chaussée récemment rénovée, chauffe-eau neuf, fibre optique. Un carport et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air, et d’une belle piscine de 10x4 m. Le tout sur un terrain spacieux et bien aménagé.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et axes routiers
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gomez EI (ID 83829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 5 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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OLIVIER GOMEZ - IAD

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