Vente maison 240 000 €

124,71 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Coteau (42120)

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1 924 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

LE COTEAU 5MN MAISON AVEC VUE
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541
PARIGNY - 5 MIN LE COTEAU
Découvrez cette jolie maison de 124 m² habitable, idéalement située avec une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Hall d'entrée accueillant et pratique il dessert l'ensemble des pièces suivantes,
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC avec dégagement et une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois. Trois accès différents permettent de profiter pleinement du jardin clos et arboré de 520 m², ainsi que d'une grande terrasse équipée d'un store électrique, parfaite pour les repas en extérieur.
À l’étage, découvrez 3 chambres et une grande salle d’eau avec WC et placard.
Au niveau inférieur et semi-enterré, découvrez un garage fonctionnel avec buanderie, une chaufferie et une cave. Pour terminer, une grande pièce supplémentaire avec un accès indépendant et idéal pour une chambre d'appoint, un grand bureau ou une profession libérale.
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière gaz récente (2021) - Fibre optique - Portail électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros pour l'année de référence 2021.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 42TR4020 - Réf Superimmo : ANVXVZ6RT

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

124,71 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

26 août 2024

Baisse de 7,3%

240 000 €

7 juin 2024

259 000 €

Localisation

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