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Description

Belle maison au Crès, à seulement 15 minutes de Montpellier Vous cherchez du charme, du calme, de l'espace, du confort ? Je vous propose cette charmante villa de 124m2 est située sur un terrain paysagé de 760m2, idéal pour y installer une piscine. Vous serez séduit par son grand séjour traversant, ses 3/4 belles chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. L'hiver, vous pourrez profiter de chaleureuses soirées grâce à son joli poêle à bois. En plus d'un garage, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'un charmant cabanon en pierre, d'une cuisine d'été avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Son exposition plein sud est parfaite pour accueillir une belle piscine. Ce bien récent, mais plein de charme, offre de belles possibilités d'aménagement avec une potentielle 2ème suite parentale, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. IMPORTANT : possibilité de construction et de surélévation Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit paisible et agréable, proche de Montpellier. Réseau d'agences R (robert) IMMOBILIERAfficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 345516224 - Réf Superimmo : ANVXXRDOI
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 768 m²Sans vis-à-vis
1 garage - 4 parkings couvertsAnnée de construction : 1997
Chauffage au bois, électrique, au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix
14 mars 2025

Baisse de 6%

467 000 €
30 janvier 2025
497 000 €
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