Vente maison 195 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Faou (29590)

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1 573 €/m²
2 garages - 4 parkings

Agence Newton

144 avis

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Description

Il s'agit d'une fantastique maison familiale orientée plein sud, 3 chambres, 1 salle de bain avec un garage double et des jardins à proximité des grandes villes de Quimper et Brest et à seulement 10 minutes en voiture de la côte. Il est situé dans le village touristique du Faou et à 5 minutes à pied des commerces, bars et restaurants.Cette maison a 3 niveaux, vous entrez par le porche dans un hall d'entrée et cela a accès à deux plus grands garages doubles et l'un est actuellement utilisé comme utilitaire et à la plomberie pour une machine à laver. Il y a aussi un WC attenant au garage.Depuis le hall d'entrée, cela vous mène au premier étage et vous y trouverez un spacieux salon/salle à manger décloisonné qui dispose d'un petit balcon qui offre une vue magnifique sur l'estuaire. A ce niveau, il y a une cuisine nouvellement équipée, un bureau, une chambre et un WC avec lavabo. Au troisième étage, il y a deux grandes chambres doubles et chacune d'elles a ses propres dressings et voici la salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC. Il y a un grenier de 65,7m2.Les fenêtres sont partiellement en double vitrage et la maison est sur le tout à l'égout. Le système de chauffage principal est une nouvelle pompe à chaleur qui chauffe également le système d'eau chaude.La maison est en retrait de la route et accessible par un double portail. Il y a un parking pavé pour plusieurs voitures. A l'arrière, le jardin est principalement en pelouse avec des arbres et des arbustes matures, il a plusieurs plates-bandes surélevées, un coin salon en terrasse, un petit étang et un abri de jardin. Cette belle maison est idéale pour une famille, pour plus de détails et demandes sérieuses n'hésitez pas à me contacter à (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : JD-4410 - Réf Superimmo : ANVXWZZ8V

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 679 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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Infos légales : 80054357100015

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