Vente maison 118 800 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Pêchereau (36200)

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958 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

L'ARIBOUT

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Description

Votre agence immobilière à Argenton vous propose ce pavillon des années 70 en exclusivité dans un quartier très recherché de la commune de Le Pêchereau !
Ce bien comprend une entrée sur véranda desservant un salon-séjour, une cuisine meublée avec accès au sous-sol couvrant toute la surface de la maison, en trois parties dont un espace garage. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne ainsi que deux chambres et un espace pouvant faire office de bureau. À l'étage, une pièce couvrant la surface du rez-de-chaussée pourra être aménagé en suite parentale, par exemple.
Un agréable jardin arboré de plus de 1400m2 sera à la disposition des futurs acquéreurs en quête d'un bien dans un quartier calme mais néanmoins situé à proximité d'Argenton-sur-Creuse et des commodités.
Les + : toiture ok, grand espace au sous-sol, belles perspectives d'aménagement des pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 915-5532919 - Réf Superimmo : ANVXX6ZBP

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €.

124 m² - 6 pièces - 3 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 423 € / an

Maximum : 5 985 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 537714701