Vente maison 275 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

Le Pian-sur-Garonne (33490)

iad France - Stephane Araujo (06 20 07 23 31) vous propose : Sur la commune de Pian-sur-Garonne ,
tout proche de Langon et ses commodités .
Maison contemporaine de 124m2 ,
sur une parcelle de 1741m2.
Composée d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, cellier,
3 chambres, salle de bain, wc
Au sous sol vous trouverez un garage de 54m2
Avec une pièce indépendante qui peut faire office de 4 ème chambre.
A l’extérieur vous trouverez un jardin clos sans vis-à-vis et un chalet de 12m2 .
N’hésitez pas à me contacter…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Araujo EI (ID 66388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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STEPHANE ARAUJO - IAD

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