Vente maison 184 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Lastelle (50250)

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1 491 €/m²

Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

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Description

Maison de campagne en pierres et masse Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en pierres et masse sur la commune du Plessis Lastelle à 10 minutes des commerces de La Haye du Puits e de Lessay et à 20 minutes de la plage de Saint Germain sur Ay. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salle d'eau, cuisine aménagée équipée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert. Au 1er : couloir desservant salle d'eau avec WC, bureau et 4 chambres de 10 à 20m² Cellier Carport accédant au jardin sur l'arrière de la maison Appenti à bois La maison est équipée de chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est G (450 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 420 euros et 4 670 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 823bl - Réf Superimmo : ANVXW084A

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Caractérisques

Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350688.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CABINET FOLLIOT LA HAYE DU PUITS

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