Vente maison 395 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Russey (25210)

Maison individuelle de 124m2, bâtie en 2011, située à 7 min du Russey.
Coup de coeur pour cette jolie maison familiale décorée avec goût, lotissement calme et proche de la nature.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois, accès à la terrasse et au jardin bénéficiant d'une belle vue dégagée et peu de vis à vis.
Une suite parentale composée d'une grande chambre avec placards équipés, une salle de bain et un wc séparé. Accès à la terrasse depuis la chambre.
A l'étage, un espace bureau, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc (accessible également par le palier).
Le tout sur un jardin entretenu avec soin, un garage double avec portes motorisées, adoucisseur d'eau, double système de chauffage avec le poêle de masse finlandais et le chauffage au sol électrique.
Contactez Lydia, Agence Pernelle au 0649817899.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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