Vente maison 599 500 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Teich (33470)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Nouveau et en exclusivité au Cabinet Bedin ! Située au calme et proche de Gujan-Mestras, ville dynamique du Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied en très bon état. En entrant, se trouve un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant. Un dégagement avec placard dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle d'eau s'ajoute au bien pour plus de confort. A l'extérieur, un jardin clos de 700m² environ avec une très belle terrasse en bois autour de la piscine de 2024 complète la maison ainsi que des places de parking. Un véritable coup de cœur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1148 et 1554 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

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