Vente maison 568 500 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Orres (05200)

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4 585 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Julien DELAGE - Capifrance

7 avis

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Description

Découvrez ce magnifique chalet. Avec une surface habitable de 123,86 m² et une surface totale de 171,41 m², il offre des espaces fonctionnels et confortables sur trois niveaux.
Au premier niveau vous trouverez un hall d’entrée séparé, une buanderie, un grand garage et une cave.
Le deuxième niveau propose un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle de bain et une chambre.
Le dernier étage comprend trois chambres, un hall faisant office de bureau, des toilettes indépendants et une salle de bain supplémentaire.
Ce chalet offre une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Confort et performance énergétique
Avec un DPE classé D, ce bien bénéficie d’une bonne isolation, gage de confort et d’économie d’énergie.
Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882407)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340931095221 - Réf Superimmo : ANVXX8CUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 568 500 €	Prix au m² : 4 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²
3 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 2007	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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