Vente maison 738 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Sur les hauteurs des Pennes Mirabeau, venez découvrir, au sein de l'Agence 3C, cette maison de 124m2 implantée sur un terrain aménagé de 1400m2. Vous y trouverez tout le confort de la maison familiale aux superficies généreuses et aux prestations soignées. Ce plain-pied exposé plein SUD est baigné de lumière du matin jusqu'au coucher de soleil que vous observerez depuis une grande terrasse d'environ 120m2. Une pergola bioclimatique, une piscine chauffée attenante à une cuisine d'été viennent parachever cet exterieur qui demande qu'à être utilisé.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement permettant d'accéder à une grande pièce à vivre. Depuis le séjour, un accès direct sur la terrasse offrant un point de vue qui vous laissera apprécier les vallons de coline avec comme horizon la mer et les îles du Frioul. Par un couloir, vous accéderez à une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Par ce même dégagement, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres.
Pour les jours d'hiver, un chauffage au sol, l'été un gainable pour réguler la température.
Sous la maison, un grand garage pour entreposer, dans lequel une petite salle de danse a été aménagée.
En exterieur, pour votre confort, un enrobé ainsi qu'un portail automatisé. Pour votre sécurité, des caméras et une alarme à détection de mouvement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	65 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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