Michel BALNOIS - Capifrance

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Description

LESCONIL, à vendre maison T6 sur parcelle de 311 m2 . Située à 500 m des plages et 200m du port et des commerces cette maison pourra vous accueillir après quelques travaux de finition. Elle est composée au RDC d'une grande pièce à vivre de près de 50 m2, une chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau, au second étage un grand grenier de 70 m2 au sol. Au sous sol petite cave de 15 m2 environ. 4 places de stationnement privatives.
En faire votre maison de vacances ou y vivre toute l'année ? c'est à vous de choisir. a voir rapidement !!
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871027)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933632711 - Réf Superimmo : ANVXWKKE6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 2 413 € / m²

14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 311 m²
3 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurChauffage au fuel
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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