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Vente maison 319 600 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lesneven (29260)

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  • 2 577 €/m²
  • Terrasse
Walter & de Maison

Walter & de Maison

184 avis
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Description

NLD IMMOBILIER BY WALTER ET DE MAISON VOUS PROPOSE : Cette magnifique contemporaine de plain-pied construite en 2019, nichée au calme à la campagne sur la commune de St Méen, à seulement 25 minutes de Brest et à proximité de Lesneven. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne, cette propriété a tout pour vous séduire. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, doté d'une cuisine américaine astucieusement agencée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ARRIERE CUISINE : Une arrière cuisine pratique vient compléter la cuisine principale, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et vos équipements. ESPACE NUIT : L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale munie d'un grand dressing et une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est également à disposition pour le reste de la famille. EXTERIEUR : Profitez d'un grand jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Un espace de rangement attenant à la maison peut être transformé en atelier ou en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Un carport, pouvant être fermé, complète ce bien et assure un abri sécurisé pour vos véhicules. VIE PRATIQUE : Parfaitement située pour une famille, cette maison bénéficie de la proximité d'un ramassage scolaire, facilitant ainsi les trajets quotidien de vos enfants. Cette maison allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié tout en restant à proximité des commodités de la ville. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 13280 - Réf Superimmo : ANVXWA372
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Caractérisques
Prix de vente : 319 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 577 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 333 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 705 € / an
Maximum : 954 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 3%

319 600 €
10 juillet 2024
329 600 €
Localisation
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WALTER & DE MAISON

Siren : 511028334
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