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Vente maison 85 760 €
124,94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Levet (18340)

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  • 686 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
AVORD IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - LEVET - A 25 min de BOURGES et 20 min d'AVORD
Sur la commune de LEVET, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable d'environ 124.94m² avec possibilité d'aménagement, elle comprend au rez-de-chaussée :
- deux entrées, deux cuisines, une pièce de vie d'environ 29m², trois chambres, une pièce en enfilade d'environ 12.75m² idéale pour une pièce de vie supplémentaire ou un bureau, deux salle d'eau et deux w.c
- grenier au dessus
Jardin à l'arrière
Une grange, une chaufferie et une cave
Cour devant cette grange
Une autre cour commune
Informations complémentaires :
- Chauffage : fioul
- DPE : classe G - audit énergétique réalisé
- huisseries : simple vitrage bois
- assainissement : individuel non conforme
Cette maison peut facilement être divisée en deux afin de créer un revenu locatif soit être réaménagée pour créer la maison de vos rêves.
Son plus : sa grande dépendance pour y stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
A 20 minutes d'Avord et 25 minutes de Bourges, vous serez au calme tout en profitant des commodités de la commune de LEVET : écoles (maternelle et primaire), commerces, médecins, pharmacie, etc...
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4875.80 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM1300-DARGET - Réf Superimmo : ANVXXBOET
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Caractérisques
Prix de vente : 85 760 €Prix au m² : 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf

124,94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²Chauffage individuel au fuel
Séjour de 29 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 875,8 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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