Vente maison 183 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Leyr (54760)

PRENDRE DU PLAISIR A LEYR

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A Leyr, village dynamique avec écoles, crèche, maison de santé, pharmacie.
Maison des années 1950, mitoyenne des deux côtés, récemment rénovée cherche nouvelle famille adoptive.
Elle vous propose 124 m2 habitables, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un sous-sol complet et un espace extérieur. De la place pour tout le monde !
Au rez-de-chaussée, on ne se marche pas dessus avec la pièce de vie de 55 m2 composée de la cuisine équipée et son îlot, d’un dégagement et du double séjour.
Une terrasse de 20 m2 peut être créée dans le prolongement du salon, au-dessus de l’appentis existant (voir le plan en photo No10).
Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
A l’étage on retrouve 4 chambres avec placards allant de 11 m2 à 13 m2, pas de jaloux, ainsi que la 2ème salle d’eau et un WC séparé.
Au sous-sol, un garage de 27 m2 pour que maman bricole, une buanderie de 20 m2 pour que papa s’occupe du linge, une cave pour les bouteilles de vin des enfants et l’appentis de 20 m2 à l’extérieur pour soutenir la future terrasse.
Pas de jardin.
Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques. Fenêtres double vitrage.
Proche de Bouxières-aux-Chênes, de la porte Porte-Verte, de Nomeny et de Nancy.

Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NancyAfficher plus

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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