Vente maison 395 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lezennes (59260)

L'Alliance Immobilier Lesquin vous propose :
Sur la commune calme et prisée de Lezennes, venez découvrir cette grande maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Cette maison semi-individuelle datant de 1930 fait environ 130 m² et s'étend sur 3 étages. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger lumineux, les toilettes et une cuisine avec vue sur la terrasse et le jardin grâce aux baies vitrées. Au 1er étage, se trouvent 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage, vous retrouverez 2 autres chambres ainsi qu'une autre salle de bain avec toilettes. Au 3ème étage, se trouve un espace avec combles aménagés pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau. Une cave, un jardin avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien.
Cette jolie maison rénovée pleine de charme est idéale pour une grande famille.
Vous êtes intéressés ?
Venez vite la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1901.00 et 2571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Fabien DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978746188.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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