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Vente maison 263 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ligugé (86240)

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  • 2 121 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
LABELL IMMOBILIER

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Description

LIGUGE, bel emplacement pour cette maison en bon état offrant 124 m² habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert, une grande cuisine aménagée et équipée (surface de l'ensemble 55 m² donnant sur la terrasse avec store électrique), petite véranda, wc, salle de bains, 3 chambres (placards). Au sous-sol semi-enterré : une chambre, wc, buanderie-cellier, un grand garage de 87 m² avec un coin cave. Double vitrage, volets roulants électriques centralisés, porte de garage et portail électriques, électricité remise aux normes. Beau terrain clos arboré sans vis à vis de 735 m² avec son cabanon. A NE PAS MANQUER et à visiter en EXCLUSIVITE avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell à ST BENOIT depuis 2001. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 4072 - Réf Superimmo : ANVXX29XB
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 121 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²1 garage - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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