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Description

Venez découvrir cette maison en Mandat By Orpi !!!
Bienvenue dans cette magnifique maison semi-plain-pied située dans le charmant village de Loffre.
Nichée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Elle dispose d'une entrée, un toilette séparé, un beau séjour/salon traversant avec une cuisine équipée séparée, une chambre, et salle de bain.
Au premier étage son palier distribue 3 chambres parquetées, une salle-de-douche, un bureau.
Son sous-sol complet et un grand garage.
Un rafraichissement est à prévoir pour parfaire ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8735

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : L0F5-WUE-QRM - Réf Superimmo : ANVXW96Z6
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Caractérisques
Prix de vente : 248 890 €Prix au m² : 2 007 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 185 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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