Vente maison 154 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lorris (45260)

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1 242 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Delta Immobilier Lorris

170 avis

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Description

Idéal investisseurs ! Dans le centre de LORRIS, à proximité à pieds de toutes les commodités, ce bien propose deux habitations indépendantes avec deux entrées indépendantes. Celle du rez-de-chaussée se compose : entrée, salon (ou chambre), salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cour extérieur. Celle de l'étage se compose : entrée indépendante, wc, dégagement, une salle de bains avec un sanibroyeur, séjour, cuisine indépendante, une chambre. Grenier aménageable. Cour extérieur. A tout cela s'ajoute une dépendance que l'on peut aménager en une troisième habitation d'environ 100 m². Une cave. Un jardin avec un abris. Deux places de parking. Ou bien possibilité de rassembler les deux habitations en une résidence principale de 124 m². Beaucoup de potentiel et de possibilité pour ce bien situé au cœur de LORRIS.
Référence agence : 13439

Publiée le 30/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OMOB-73M-3VV - Réf Superimmo : ANVXU45UE

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 721 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5642/bareme.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 324 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

614 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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Historique des prix

22 juin 2024

Baisse de 1,3%

154 000 €

30 novembre 2023

156 000 €

Localisation

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DELTA IMMOBILIER LORRIS

Infos légales : 50036731300029

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