Vente maison 170 000 €

124 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mairy-Mainville (54150)

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 124 m².
Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 511 m² avec une belle vue dégagée.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine équipée et fonctionnelle de 13,5 m², d'un salon-séjour de plus de 27 m² avec un poêle à pellet, d'une chambre de 14 m², d'un wc séparé et d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
A l'étage, en mezzanine, vous trouverez un coin rangement pouvant faire office de bureau ainsi qu'une chambre.
Un abri de jardin et un garage non attenant complètent ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage, toiture à l'avant récente (2017) et un peu plus ancienne à l'arrière mais en très bon état, la toiture du sas d'entrée, est à changer.
Le chauffage est électrique couplé à un poêle à pellet.
Des travaux de finitions notamment de peinture sont à prévoir.
Si vous recherchez du calme avec un jardin sans vis-a-vis, cette maison est faite pour vous !
N'attendez plus pour avoir plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 0681365157, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821 341 443 - SAFTI – PEDRONO Laetitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAETITIA PEDRONO - SAFTI

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