Vente maison 199 500 €

124 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Malay-le-Petit (89100)

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Sous compromis
1 609 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Patrimoine Immo

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Description

Idéal maison familiale et passionné de pêche ou amoureux de la nature !!! Antony OIOLI Patrimoine immo vous propose par un accès par un portail motorisé d'un moteur FAAC à un vaste terrain plat clos et arboré d'arbres fruitiers agrémenté d'un cabanon de jardin et d'une rivière 1ère catégorie (avec accès sécurisé) sur lequel est édifié un pavillon F6 de 8 pièces de 155m2 avec sous-sol total de 102m2.
Ce pavillon est muni du double vitrage, d'une chaudière gaz de ville avec production eau chaude, d'un adoucisseur d'eau et offre de nombreux rangements dans la maison. Il vous accueille par un accès de plain-pied par une entrée d'environ 5m2 agrémentée d'un placard - Un salon séjour en L de 37,27m2 agrémenté d'une cheminée insert et d'un balcon avec véranda - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10,65m2 donnant sur le salon séjour- Un couloir desservant un WC, une porte d'accès au sous-sol, un placard, une salle de douche avec lavabo et chauffe serviette, 2 chambres avec placard et sols en parquet flottant chêne massif dont une avec une salle d'eau.
A l'étage : pièce palière de 16m2 desservant un placard de 4m2, une salle de douche de 4,60m2 avec WC et lavabo, 2 chambres de 24m2 et 13,70m2 avec pour celle-ci la possibilité de faire un bureau ou un dressing de 5m2.
Une visite s'impose !!!

Publiée le 10/06/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : PVMA10000003 - Réf Superimmo : ANVXSMBQF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	124 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 080 m²
Orientation : Sud	Cave (9 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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Infos légales : 51761879900012

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