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Vente maison 329 500 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Malville (44260)

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  • 2 657 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie BOURREAU - iad

Julie BOURREAU - iad

30 avis
06 22 78 24 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : Charmante Maison de plain-pied en plein bourg - 4 Chambres - Jardin - Terrasse - Carport
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située au coeur de Malville. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel de 53m2. Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Le salon spacieux et la cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse sont parfaits pour partager des moments conviviaux entre proches. L'entrée, la buanderie et le dressing apportent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale de la maison.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un carport et des places de parking vous offriront des commodités supplémentaires pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Idéalement située dans un quartier paisible de Malville, tout en ayant accès à pied aux commodités du quotidien (commerces, écoles, maison de la santé).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1610070 - Réf Superimmo : ANVXWRV5M
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 €Prix au m² : 2 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 973 m²Terrasse
Année de construction : 1977Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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