Vente maison 420 000 €

124,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marans (17230)

A seulement 20mn de La Rochelle, plain-pied d'environ 124m2. La maison orientée Nord-Sud bénéficie d'un double point de vue, la Sèvre Niortaise et la campagne.
Agréable et paisible définissent ce bien composé d'une entrée avec niche, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, on y découvre l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et 2 wc indépendants. Un cellier et un garage complètent l'habitation.
Pour les extérieurs: magnifique jardin arboré, pour les amoureux de pêche point d'eau au bout du terrain, différents bâtiments parfaire les lieux (Hangar,atelier, abri jardin et serres)
'Poussez la porte de ce pavillon et laissez-vous porter par son cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix'
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1230€ et 1750€ (abonnement inclus). Indice de référence 2021.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500012, au capital de 7600€, RCS: 493267595,carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds). Absence de garantie financière.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÔTÉ MER

Siren : 493267595 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000035141

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