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Description

Située dans le Périgord vert, proche Brantome et à 45mn de la gare LGV d'Angoulême, une charmante maison de bourg sur cour rénovée récemment. Cette maison propose un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec salle de bains au Rez-de-Chaussée, au 1 er étage se trouve une vaste et confortable suite parentale. Un atelier de 20 m² sur la cour complète ce bien ainsi que sa grange mitoyenne d'environ 45 m², avec possibilité d'agrandissement. Un petit havre de paix à découvrir!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : N1MP-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWKHCI
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

124 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 580 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1890
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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