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Vente maison 307 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marquefave (31390)

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  • 2 476 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Compromis en cours
À vendre en exclusivité : Villa T5 de 123m² à Marquefave – Environnement calme, coup de coeur assuré !
Découvrez cette magnifique villa T5 de 123m², située au fond d'un lotissement paisible à Marquefave. Construite fin 2018, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sur une parcelle entièrement clôturée de 1291m².
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 123m²
Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres)
Terrain : 1291m² clôturé
Agencement harmonieux :Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
3 chambres supplémentaires
Salle de bain moderne et WC séparé
Cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste séjour lumineux, pour 53m²
Cellier pratique attenant à la cuisine
Confort moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol (chaud/froid), climatisation, cumulus thermodynamique, menuiseries en aluminium….
Extérieur :
Profitez d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 90m², une pergola pour vos moments de détente, un abri pour cuisine extérieure ou plancha, et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter ce bien.
Points forts :
Maison récente, économe et bien agencée
Environnement calme avec vue sur la campagne
Grande parcelle clôturée offrant de multiples possibilités
Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espaces lumineux. Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette villa coup de coeur !
Virginie AURIA - C3H IMMO
O7-87-89-65-59
Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643

Publiée le 15/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM869-C3H - Réf Superimmo : ANVXWOZSW
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fred/118/gwPUV/bareme_honoraire_2023_1.pages

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 291 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
39 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2018.

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