Vente maison 1 037 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 7ème (13007)

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8 363 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Nathalie PRUDENT - SAFTI

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Description

Située dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), la Villa Charlotte offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche d'écoles, de crèches et bénéficiant de la proximité de commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest recherchée.
À l'extérieur, la maison présente une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure facilitant le stationnement. La résidence, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux, sur une parcelle avec un jardin, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville.
À l'intérieur, cette maison de 124 m² dispose de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. La cuisine américaine s'ouvre sur un spacieux salon salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 037 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661 - SAFTI – PRUDENT Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1288670 - Réf Superimmo : ANVXVE3OM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 037 000 €	Prix au m² : 8 363 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 117 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1939
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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