Vente maison 499 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

Située dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé proche des commodités et des services essentiels. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de parcs, écoles et commerces, idéal pour une famille ou toute personne désirant profiter de la vie semi urbaine .
À l'extérieur, sur un terrain de 262m² au sein d'une résidence sécurisée, ce bien dispose d'un espace extérieur soigné avec un barbecue, une cuisine d'été, une piscine semi enterrée et un local technique polyvalent faisant également office d'abri de jardin. Parking et garage aident au bien être des propriétaires.
À l'intérieur, cette maison T5 de 124m² offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte agrémenté d'un peole à granules, un WC séparé et un garage/buanderie. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
Ne tardez pas à venir découvrir cet espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KATIA VOLFIN - SAFTI

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