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Vente maison 183 500 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mésanger (44522)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Je vous propose avec HESTIA IMMO en EXCLUSIVITE, cette charmante maison en pierres, à étage, d'environ 124 m² habitables, située dans un hameau, entre TEILLE et MESANGER.
Celle-ci comprend une entrée avec grands placards coulissants, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une en enfilade, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie.
Le tout sur une parcelle de 330 m², avec terrasse carrelée et abritée par un préau. Terrain clos, avec en annexe un garage de 33 m².
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Fabienne DENIS, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 889 172 946.
Tél : 06.17.45.77.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Fabienne DENIS au 06 17 45 77 22. N° RSAC : 889 172 946

Publiée le 03/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 11543 - Réf Superimmo : ANVXXD1VA
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 1 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hestiaimmo.fr/fr/h/honoraires

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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