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Vente maison 447 200 €
124 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
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  • 3 606 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Florian PHILIPPE - Expertimo

Florian PHILIPPE - Expertimo

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Description

Maison 5 chambres de 124 m2, au calme, sur un terrain de 900 m2 environ, donnant sur un sentier de promenade, proche de la mer et des commerces, cette maison en retrait de la route dans une impasse vous donnera l'envie de partager ce lieu avec vos amis ou votre famille, entièrement clos à 2 mn du bourg et des commerces, arrêt de bus à proximité, cette maison répondra à vos besoins.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée séparant le rez de chaussez de l'étage.
Une salle à manger/salon.
Une cuisine aménager de 9 m2.
Une chambre parentale de 12 m2 avec placard, douche et lavabo.
Un couloir donnant accès au garage et à l'étage.
Un wc.
À l'étage :
Une chambre de 14,5 m2.
Une chambre de 13,5 m2.
Une chambre de 10 m2 environ.
Un studio / chambre de 19m2.
Une salle d'eau avec douche, placard, sèche serviette.
Un wc.
À l'extérieur :
Un parking privé devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage de 26 m2, une terrasse de 30 m2 carrelé. Une dépendance de 10 m2, cheminée insert à bois, tout à l'égout.
Possibilité d'acheter une dépendance en pierre de 80 m2 à 86000EUR à rénover entièrement.
À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité.
Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67
Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, Entrepreneur individuel.
Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian- - NoRSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 843_69132 - Réf Superimmo : ANVXWM4N1
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Caractérisques
Prix de vente : 447 200 €Prix au m² : 3 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1212

Disponible immédiatement124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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