Vente maison 469 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meyzieu (69330)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER Dans un quartier prisé, construction de qualité pour cette maison individuelle d'une surface de 124m², située à proximité des écoles et des transports en commun. La partie habitable se compose d'un hall d'entrée de 10,50m² donnant sur un séjour de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13,10m² avec un accès sur une terrasse. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres toutes munies de placards muraux avec comprenant chacune une partie comble aménageable pouvant faire office de dressing. La chambre 1 de 14,64m², la chambre 2 de 13.59m², la chambre 3 de 11.85m² et la chambre 4 de 10.89m². On retrouve également une salle d'eau de 6.29m² avec un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 24.74m² avec porte sectionnelle électrique. Chauffage individuel au fuel. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 560m² agrémenté d'une terrasse carrelée. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 782 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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TOZZOLI IMMOBILIER

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