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Vente maison 198 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Mirande (32300)

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  • 1 597 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

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140 avis
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Description

Belle maison de 1970 entourée d'arbres sur 2500m2 de terrain.

Un peu cachée est cette maison des années 70 du siècle dernier. Au fil des ans, quelques éléments ont été rénovés, mais pour la plupart, il est toujours dans son état d'origine. En fait, vous vivez principalement au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres avec salle de bain, une grande buanderie avec de grandes portes-fenêtres (et volets) donnant accès à une sorte de jardin intérieur où se trouve également la grange. De plus, de l'autre côté de la maison en bas se trouve le garage spacieux avec la chaudière de chauffage central (fioul).
Au premier étage, une autre chambre, une salle de bain, un bureau, le salon et la cuisine. Cerise sur le gâteau, à l'arrière se trouve une grande terrasse couverte où vous pourrez séjourner à l'infini avec toute la famille.
Il y a des toilettes à chaque étage.
À l'avant se trouve un porche couvert qui a des fenêtres coulissantes pour que l'on puisse y séjourner à tout moment de l'année.
On pourrait supprimer le mur entre la cuisine et le bureau pour agrandir la cuisine compacte.
La maison est très lumineuse. Il est clair qu'il a besoin d'être modernisé.
A l'avant de la maison une pelouse, à l'ouest un parking où se trouve également le garage. De la route, vous roulez en diagonale pour vous garer ici (2 voitures).
Autour de la grange se trouve un beau terrain. Vous y avez également une vue sur le paysage et certainement depuis la véranda, où vous avez une belle vue et les beaux vieux arbres vous assurent une intimité totale.
La maison est cachée, mais il faut mentionner qu'il y a une route menant au village en face.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6_C2102 - Réf Superimmo : ANVXW56C4
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseChauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 842 € / an
Maximum : 3 846 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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