Vente maison 241 000 €

124 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mont-Dore (63240)

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1 944 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Marine GIMONET - iad

36 avis

06 60 24 50 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Maison de Ville à rafraichir - 4 Chambres - Situation Idéale en hyper centre ville du Mont-Dore (50m de la pharmacie) comprenant 1 sous sol avec cave, rez de chaussée avec bureaux, pièce de vie, cuisine ouverte sur le séjour, wc, au 1er, 4 chambres, 1 salle de bain, wc
Cette maison est parfaite pour une résidence principale, pour une profession libérale, les 2 bureaux (1 bureaux + salle d'attente) ont une entrée indépendante de la maison mais communique tout de même avec l'habitation.
Cela peut être
Le Mont Dore est une station thermale et de ski qui bénéficie d'une saison touristique qui s'étale de Noël à début novembre. Au du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. La Station attire de plus en plus de fréquentation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1596119 - Réf Superimmo : ANVXWP6ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 8 pièces - 4 chambres	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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