Vente maison 163 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montfort-le-Gesnois (72450)

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1 315 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Olivier DAVID - Expertimo

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Description

EXPERTIMO vous propose en EXCLUSIVITEà proximité immédiate de Montfort, cette maison de plain pied de 124 m2 sur un terrain de 3014 m2. Elle se compose d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée et d'un grand couloir qui dessert une salle d'eau avec WC, 5 chambres et un WC séparé. Accessible depuis la cuisine, un ancien garage a été aménagé en buanderie. Un local rangement avec une cave est attenant à la maison. La terrasse de la maison est équipée d'un store banne.
Le terrain accueille deux grands garages, deux hangars, une volière et un puits.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert, l'eau chaude sanitaire est distribuée par un ballon électrique.
L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Prévoir un rafraîchissement.
Maison de famille de plain pied à voir absolument ! Contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL -NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 970_OD090 - Réf Superimmo : ANVXWGLO5

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 315 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1407

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 014 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 5,8%

163 000 €

6 août 2024

173 000 €

Localisation

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OLIVIER DAVID - EXPERTIMO

Infos légales : 82198394700010