Superimmo
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Vente maison 499 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34070)

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  • 4 024 €/m²
  • 2 Garages
Monsieur Immo

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à Montpellier dans un secteur calme et arboré ?

C'est ici que ça se passe !

Ce bien de 124m2 est située entre Montpellier village et la Martelle sur un secteur pavillonnaire entouré de verdure et au calme.

Proche de toutes les commodités et bien desservi par le Bus et la futur Ligne 5 du tramway ainsi qu'un accès direct à l'A75 et l'A9.

Cette villa de plain pied se compose d'un Hall d'entrée avec un Wc indépendant, donnant accès à un grand séjour de 40m2 baigné de lumière, d'une cuisine americaine ouverte avec de nombreux rangements, le tout donnant accès à l'espace extérieur.

Coté nuit vous y trouverez trois grandes chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec double vasque, un accès au garage ainsi qu'une dépendance de 10m2 avec Wc et salle d'eau.

Pour finir passons à l’extérieur qui sera créer des moments de pur bonheur en famille grâce à son grand jardin paysagé, sa terrasse carrelée de 15m2, sa piscine hors sol et d'un espace de rangement couvert.

Les prestations sont au rendez-vous : place de stationnement privative, garage, carport, terrain piscinable, climatisation, exposition Sud, etc.

Vous l'aurez compris un bien à venir visiter sans tarder, pour cela contactez Maxime au 0661835782.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 342 - Réf Superimmo : ANVXXAECX
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemonsieurimmo.com/honoraires

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 791 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1982
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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