Vente maison 150 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Morre (25660)

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1 210 €/m²
Exclusivité
1 Garage

OFFICE IMMOBILIER

487 avis

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Description

Maison avec 2 appartements à Morre 124 m² Votre agence Office Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE aux portes de Besançon, cet ensemble est composé de 2 appartements indépendants. Le premier de 30 m² se compose d'une cuisine et d'un cellier au rdc , à l'étage un dégagement ouvrant sur une grande chambre qui fait office de pièce de vie et d'une salle de bain. Actuellement loué 300 euros Le second de 95m², libre à la location se compose au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc . A l'étage la mezzanine dessert deux grandes chambres mais aussi un accès au grenier qui permet de créer une autre chambre ou autre pièce habitable. L'appartement dispose aussi d'un grand garage fermé et d'une cave. Ces appartements sont idéalement placés au coeur du village à deux pas de la boulangerie et de la gare, à moins de 5 km de Besançon. Les travaux de toiture ont été réalisés en 2004 , la mise aux normes de la fumisterie en 2015, l'assainissement en 2016, les menuiseries en 2019 et le chauffe eau en 2023 . Le revenu locatif cumulé est d'environ 1000 euros mensuel , l'appartement libre nécessite quelques travaux de rénovation intérieur. la visite virtuelle est disponible sur notre site internet :

Publiée le 20/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 10157 - Réf Superimmo : ANVXVSRZI

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141705.pdf

124 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

617 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 820557627 - N° de carte professionnelle : T ET G N°834

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