Florence BOULANT - iad

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Description

iad France - Florence Boulant (06 78 62 52 40) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Motteville
Vous recherchez un havre de paix pour votre famille ? Découvrez cette belle maison de 124 m² habitables sur un terrain spacieux de 740 m², située à Motteville (76970). Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir !
Les points forts du bien :
•5 pièces lumineuses et chaleureuses, dont un salon de 20 m² et un séjour de 13 m², parfaits pour les moments en famille.
•4 chambres, dont une suite parentale de 13 m² en rez-de-chaussée.
•Une cuisine ouverte et équipée de 12 m², idéale pour les passionnés de cuisine.
•Grand garage de 25 m² et un abri de jardin pour vos rangements.
Confort et économie :
Chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs électrique.
Emplacement pratique :
•À seulement 800 m de la gare et de l’autoroute.
•École et commerces à proximité, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Venez la visiter et laissez-vous séduire !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Boulant EI (ID 37963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1632299 - Réf Superimmo : ANVXX3QMN
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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