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Vente maison 87 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mouchamps (85640)
124 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mouchamps (85640)
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- 702 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : **Mouchamps - Idéal pour Réaliser vos Projets de Rénovation**
Nichée au cOEur de Mouchamps, cette charmante maison traditionnelle datant de 1950 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 124m², cette maison vous séduira par son caractère authentique et son emplacement paisible.
**Description des Pièces:**
Au rez-de-chaussée, disposés comme suit: entrée, salon spacieux et lumineux de 21.9m², cuisine séparée, salle de réception (40 m²), salle de bains, et WC.
A l'étage: 2 belles chambres (15,6 et 9,2 m²) sur magnifique parquet d'origine.
Un bureau sur parquet, avec placard.
Et une mezzanine qui invite à la créativité, et peut être aménagée en bureau, espace de détente ou bibliothèque selon vos besoins (21,6 m² au sol = 5,6 m² habitables).
PUITS sur le terrain!
**Description des Avantages:**
- Maison traditionnelle avec un beau potentiel de rénovation
- Surface habitable de 124m² minimum.
- Emplacement proche centre bourg de Mouchamps
- Expositions Sud et Ouest, offrant une belle luminosité intérieure
- Possibilité d'aménagement pour créer la maison de vos rêves
**À Prévoir pour Réaliser vos Envies:**
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme et la moderniser selon vos préférences: Toiture tôles fibro-amiante, chauffage fioul, isolation à revoir, réseau électrique et tout à l'égout à déplacer (réseau et coffret sur place), décoration selon vos goûts. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Mouchamps. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1593793 - Réf Superimmo : ANVXWLFOM
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Prix de vente : 87 000 €  | Prix au m² : 702 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 124 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 941 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 513 € / an
Maximum :
3 399 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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