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Vente maison 650 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100) - Narbonne Plage

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  • 5 242 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
CityGest NARBONNE-PLAGE

CityGest NARBONNE-PLAGE

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Description

Belle maison T6, 124m2 sur 3 faces à Narbonne Plage, entièrement rénovée, comprenant un double séjour/salon avec cheminée, 4 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2wc, une terrasse en L avec vue mer, en sous-sol sur 50m2: une salle de musculation et une buanderie. Ce bien beneficie aussi d'un appartement T3 de 60m2 avec belle terrasse et accès à la piscine. Climatisation, panneaux solaires, piscine chauffée et traitée au sel. Menuiseries récentes. En résumé, ce bien atypique peut être divisé en 3 appartements T3 de 60m2 chacun + terrasse + dépendances. Possibilité d'agrandissement. Si vous souhaitez en savoir plus, Caroline de l'agence Citygest est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 06/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7_2251 - Réf Superimmo : ANVXSKSRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=24

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Piscine
Orientation : Sud2 terrasses
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 999 € / an
Maximum : 1 351 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Siren : 879090777
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