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Vente maison 428 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niederentzen (68127)

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  • 3 452 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Niederentzen / Maison BOOA 2022 - 124m² - Plain Pied - Toit Plat - Suite Parentale - 2 Chambres - Garage - 428 000€ FAI
Plongez dans l'élégance d'une Maison BOOA, contemporaine, réalisée de plain-pied, nichée au calme de la petite Commune de Niederentzen.
Construite en 2022, cette Demeure Moderne est un savant mélange de Design audacieux et de Confort. Avec ses lignes épurées et son architecture à toit plat, elle répond aux dernières normes thermiques et énergétiques, tout en offrant un cadre de vie de haute qualité.
Dès l'entrée, un Vaste Hall baigné de lumière vous accueille, espace sublimé par de haut plafond et des agencement esthétique laissant découvrir les surprenants et spacieux volumes à venir.
En effet, l'espace de vie principal, au coeur de la maison, se révèle être un véritable joyau de modernité. Surface considérable, Large Puit de Lumière, élégant espace Tv, la pièce est inondée de lumière naturelle, magnifiée par de larges baies vitrées. Ce vaste séjour, avec une cuisine haut de gamme, aux finitions soignées, s'ouvre sur une terrasse élégamment aménagée, parfaite pour des moments de détente dans une atmosphère paisible et intime.
L'agencement de la maison a été pensé pour créer des espaces cocooning où il fait bon vivre et se reposer. Chaque détail, des matériaux choisis aux équipements installés, témoigne de la qualité et du soin apporté à cette réalisation.
La suite parentale, est un véritable petit nid. Ce bel espace de plus de 25 m² comprend une salle de douche somptueuse, un espace dressing et s'ouvre sur la terrasse, permettant un accès direct aux extérieurs. Cet espace intime et chaleureux a été conçu pour offrir un confort absolu.
Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain résolument moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, se rajoutent avec élégances aux volumes de cette très belle maison.
Un garage, avec un espace cellier attenant et une grande cave en sous-sol complètent ce bien d'exception, facilitant le quotidien.
Lien vers la Visite Virtuelle : https:///show/?m=dkYFDrob71K
Si vous êtes en quête d'une maison construite de plain-pied, alliant modernité, design et confort, tout en créant une atmosphère cocooning, cette propriété unique à Niederentzen est faite pour vous.
Contactez moi dès aujourd'hui afin de découvrir par vous-même le plein potentiel de cette belle maison contemporaine.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM676-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXX4MCA
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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