Vente maison 189 900 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

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1 531 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Ludivine THIBAULT - iad

17 avis

06 71 40 16 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ludivine Thibault (06 71 40 16 22) vous propose : Très jolie maison de 124m2 environ sur sous sol complet, édifiée sur plus de 650m2 environ de terrain clos.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous sol, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une pièce servant de grenier.
Vous apprécierez la terrasse, le coin SPA ainsi que le jardin avec son poulailler, sa serre et ses arbres fruitiers.
Isolation extérieure faite en 2022, pompe à chaleur posée en 2021, double vitrage partout, tout à l'égout.
Il va falloir faire vite!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Thibault EI (ID 50607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1613395 - Réf Superimmo : ANVXWTT45

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1969
Cuisine séparée, équipée	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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