Vente maison 162 100 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-le-Sec (27190)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ MAISON NOGENT-LE-SEC de 124 m² sur 300 m² de terrain. Située dans la charmante commune de Nogent-le-Sec, à seulement 5 minutes de Conches-en-Ouche et de toutes les commodités, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie spacieux et convivial, déjà décorée au goût du jour et aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie ornée d'une grande cheminée avec insert, idéale pour les soirées au coin du feu. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, vient compléter cet espace, agrémentée d'une double porte-fenêtre qui facilite l'accès aux repas en extérieur sous le soleil. Une arrière-cuisine, particulièrement fonctionnelle, s'ajoute à l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant qui conclut agréablement la visite de ce rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce palière offre de belles possibilités de rangements et dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de douche équipée de WC. Le bien est entouré d'un terrain issu d'une future division de parcelle d'environ 300m², dont la superficie exacte sera précisée prochainement, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets paysagers. Ce cadre de vie calme et verdoyant saura séduire ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et nature, tout en restant proche des commodités essentielles. - Référence annonce : 95666. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT!

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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