Vente maison 330 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noiron-sous-Gevrey (21910)

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2 661 €/m²

Célya LOPEZ - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison située à Noiron-sous-Gevrey, un village dynamique offrant tous les commerces de proximité et les écoles nécessaires pour une vie de famille confortable.
À seulement 15 km de Dijon, cette maison de 124 m² (160 m² au sol) se trouve dans une rue calme et paisible.
Caractéristiques principales :
•Rez-de-chaussée :
oVaste salon avec grandes baies vitrées et triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès au jardin.
oBelle et grande cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux.
o Buanderie pratique pour le rangement et l'entretien.
oGarage spacieux pour un véhicule et du stockage supplémentaire.
oDeux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités.
oUn toilette séparé et une salle de bain moderne.
•À l'étage :
oGrand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu pour les enfants.
o Deux très grandes chambres offrant un espace de vie agréable.
oSalle d'eau avec WC.
Extérieur :
•Jardin agréable et entièrement clôturé, assurant sécurité et tranquillité.
•Grande terrasse et pergola avec vue imprenable sur les champs environnants, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Confort et économies d'énergie :
•Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
•Chauffage par pompe à chaleur, assurant une maison très économique en termes de consommation énergétique.
Cette maison de 2018 combine parfaitement confort moderne, espaces généreux et situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455 - SAFTI – LOPEZ Célya, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338719 - Réf Superimmo : ANVXWCHAS

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²	Année de construction : 2018

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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