Superimmo
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Vente maison 114 000 €
124 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Noyant-d'Allier (03210)

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  • 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Laetitia GUYOT - OPTIMHOME

Laetitia GUYOT - OPTIMHOME

43 avis
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Description

Laetitia Guyot Optimhome immobilier vous présente en exclusivité: Maison de Village à Noyant d'Allier
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située dans le charmant cadre de Noyant d'Allier. Elle offre un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne.
À l'étage, quatre chambres offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins, complétées par une pièce équipée d'un lavabo et un WC séparé.
Les avantages de cette propriété :
Un système de chauffage récent avec climatisation réversible air/air, offrant un confort thermique adapté.
Un ballon thermodynamique, contribuant à une gestion énergétique plus efficace.
Deux caves pratiques pour le stockage.
Une cour fermée d'environ 400m² avec accès pour véhicule et une petite dépendance, offrant un espace extérieur à exploiter.
De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant une conformité et une tranquillité d'esprit.
Cette maison de village offre une base solide pour réaliser vos projets d'aménagement et de décoration.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 547726 )

Publiée le 05/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033032985 - Réf Superimmo : ANVXURKKL
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 919 € / m²
Taxe foncière : 548 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 108 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 426 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage électrique (clim. réversible)Séjour de 15 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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