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Description
Je vous propose de découvrir dans le village dynamique de NOYEN SUR SARTHE, à 2 pas de la gare, des commodités et des commerces. Une maison de bourg de 124m² proposant de belles prestations.
Cette maison se compose en rez de chaussé d'un cuisine, salon avec cheminée en MARBRE, séjour, salle de bain, buanderie et wc. Laisser vous séduire par le charme de CARREAUX DE CIMENT d'origine et ses sublimes cheminées. Côté nuit nous vous proposons 3 chambres avec parquet massif et une salle de bain FAMILIALE . Posez vos valises dans une maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien.
En extérieur découvrez un joli jardin avec dépendances entièrement clos de 348m², sans vis à vis. Le tout avec une cave souterraine voutée et un garage non attenant.
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Disponible en visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423 - SAFTI – JOLY-BERTHÉ Emilie, Conseiller indépendant
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1333709 - Réf Superimmo : ANVXW9GLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 157 900 €
Prix au m² : 1 273 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 348 m²
1 Parking
Terrasse
Année de construction : 1900
Séjour de 21 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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