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Vente maison 138 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
Noyers-sur-Cher (41140)

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  • 1 113 €/m²
  • Chauffage électrique
Patricia LEGLAND - iad

Patricia LEGLAND - iad

21 avis
06 42 00 78 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patricia Legland (06 42 00 78 90) vous propose : À Noyers-sur-Cher (41) - Maison de 124m² sur une parcelle de 2078m² - 3 Chambres.
A seulement 10 minutes du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85, cette maison de caractère du XIXe siècle de 124 m² vous accueille sur une parcelle constructible de 2078 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'un bureau, et d'un lumineux salon-séjour avec insert. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de 16 m² avec salle de bains et toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres (12 m² et 14 m²), une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un grenier aménageable.
Les atouts : garage de 35 m², atelier, cave, dépendances, puits, terrasse exposée sud et grand jardin arboré avec fruitiers. Fibre installée, consommation électrique annuelle d'environ 1700 €.
Proche des commodités (boulangerie, zone commerciale, gare, centre-ville).
Contactez-moi pour une visite, disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1626978 - Réf Superimmo : ANVXWZIAI
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - ter. 2 078 m²Année de construction : 1887
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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PATRICIA LEGLAND - IAD

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