Vente maison 189 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noyon (60400)

iad France - Corinne PAYEN vous propose: Agréable et lumineuse maison de ville vivable de plain pieds sur un jardin entièrement clos et paysagé de 1800m2 à deux pas du centre ville et de la gare de NOYON ( Paris gare du nord 1h10 )
Le hall d'entrée avec carreaux de ciment dessert une vaste pièce de réception parquetée avec cheminée fermée en marbre ( 40m2)et belle hauteur sous plafond , une cuisine dinatoire ancienne ,aménagée équipée donnant sur une grande terrasse, une première chambre et sa salle de douche et un WC
A l'étage deux grandes chambres , une seconde salle de douche avec WC et une autre grande terrasse
Au second étage un grenier pouvant être aménagé ( escalier à prévoir)
Un sous sol , une belle dépendance avec un étage et un garage complètent ce bien
Travaux de remise au gout du jour à prévoir mais très beau potentiel avec dépendance en excellent état pouvant être aménagée .
A visiter très vite ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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CORINNE PAYEN - IAD

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