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Vente maison 244 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)
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- 1 968 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ ***
À la recherche d'une maison traditionnelle fonctionnelle et confortable à Oloron-Sainte-Marie ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé la perle rare pour vous !
Cette charmante maison traditionnelle de 124 m², construite en 1997, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel au rez de chaussée.
Avec sa cuisine séparée, partiellement équipée, un salon/séjour de près de 30 m², ses 4 chambres (dont une au rez de chaussée), une salle d'eau (au rdc) + une salle de bains à l'étage, vous trouverez tout le confort nécessaire pour votre quotidien et satisfaire toute la famille.
Vous apprécierez également les extérieurs de cette propriété avec un jardin au calme d'une impasse, deux terrasses ensoleillées et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Les prestations de cette maison sont complètes, avec notamment la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), additionné à un poêle à granulés récent pour un confort optimal en toutes saisons.
Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. L'accès aux transports en commun est également facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Cette maison est en excellent état, vous pourrez y emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre acquisition. Il vous restera éventuellement à donner quelques coups de pinceaux pour mettre les couleurs à votre goût.
Ne manquez pas cette superbe opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller EI (ID 69404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1630765 - Réf Superimmo : ANVXX3QD1
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 1 968 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 662 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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