Vente maison 315 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-l'Eure (27220)

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2 540 €/m²
2 garages - 2 parkings extérieurs
Chauffage au bois

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Dans un village avec école et commerce, à 10 minutes de Pacy-sur-Eure, vous découvrirez une chaumière authentique au cœur d'un très beau jardin clos, arboré et fleuri au calme d'une impasse. Elle comprend : Au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée, salle de douche et wc. A l'étage 3 chambres, un salon bibliothèque, salle de bain et wc. Une partie restée en grenier peut être aménagée. A l'extérieur, une belle terrasse sous pergola pour profiter du jardin et de ses très jolies plantations. Des boxes pour chevaux avec électricité et eau ont été construit sur le terrain, puis, un grand double garage ainsi qu'un espace atelier termineront cet ensemble. Cette propriété authentique et de caractère saura vous séduire !!! DPE G - "Logement à consommation énergétique excessive" Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 22/05/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 270126151 - Réf Superimmo : ANVXVT93T

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 540 € / m²
Taxe foncière : 1 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 475 m²	2 garages - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 1964	Chauffage au bois
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582